Ile czasu trwa rozpatrzenie wniosku o dopłatę MdM?

Program MdM pomaga młodym ludziom w zakupie wymarzonego mieszkania. Beneficjenci mogą dostać dopłatę do niezbędnego przy kredycie hipotecznym wkładu własnego. Tylko, jak długo trzeba czekać na decyzję o przyznaniu dofinansowania z MdM-u?

Z programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać osoby (samotne lub w związku małżeńskim), które nie ukończyły 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę jest brany wiek młodszego z partnerów). Z dofinansowania w ramach MdM-u nie mogą korzystać osoby, które są już właścicielami mieszkania lub domu, posiadają spółdzielcze prawo własnościowe do mieszkania lub domu. W chwili zaciągania kredytu w ramach MdM-u można być posiadaczem niezabudowanej działki budowlanej lub rekreacyjnej.

Wysokość dofinansowania

Kwota kredytu udzielonego w ramach MdM-u musi stanowić przynajmniej 50% wartości mieszkania, a czas spłaty nie może być krótszy niż 15 lat. Kredyt hipoteczny w ramach programu udzielany jest tylko w złotówkach. Obecnie osoby i małżeństwa bezdzietne mogą otrzymać dofinansowanie MdM w wysokości 10% wartości mieszkania, rodziny z jednym lub więcej dzieckiem – 15%. W przypadku, gdy rodzina w ciągu 5 lat powiększy się o trzecie lub kolejne dziecko, kredytobiorca może otrzymać dodatkowe 5% dopłaty z MdM-u.

Co należy dołączyć do wniosku?

Starając się o kredyt hipoteczny z dopłatą, do wniosku o dofinansowanie wkładu własnego beneficjent powinien dołączyć:

• oświadczenie o spełnieniu warunków MdM, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2,
• pisemne zobowiązanie o rozwiązaniu w terminie 6 miesięcy od dnia przeniesienia własności umowy najmu i opróżnieniu lokalu mieszkalnego,
• pisemne oświadczenie potwierdzające, że nabywany lokal będzie użytkowany dla własnych potrzeb mieszkaniowych i że został on przez nas po raz pierwszy zasiedlony,
• pisemne oświadczenie osoby, która wybudowała mieszkanie, o tym, że mieszkanie zostanie po raz pierwszy zasiedlone przez nabywcę.

Ile trwa procedura?

Oczekiwanie na rozpatrzenie kredytu hipotecznego wraz z dopłatą MdM jest zależne od banku współpracującego z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Czas weryfikacji wniosku zależy także od tego, czy złożymy w odpowiednim czasie wszystkie niezbędne dokumenty. Na ogół rozpatrywanie wniosku o kredyt hipoteczny trwa kilka dni (przy założeniu, że dostarczyliśmy wszystkie wymagane dokumenty). W przypadku udziału w programie MdM czas ten się wydłuża, zwykle jednak nasz wniosek powinien być rozpatrzony w czasie do 30 dni. Czasem jednak procedura może się przedłużyć - zwłaszcza, gdy bank będzie wymagał od klienta okazania dodatkowych dokumentów - czy to dochodowych, czy odnoszących się do kredytowanej nieruchomości.