Nowy dowód osobisty utrudni uzyskanie kredytu hipotecznego?

Wydawane po 1 marca 2015 roku dowody osobiste nie zawierają już danych o miejscu zameldowania, a od stycznia 2016 roku ma całkowicie zostać zniesiony obowiązek meldunków. Czy zmiany w przepisach utrudnią formalności związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego?

Nowelizacja ustawy Prawo o aktach stanu cywilnego wywołała w opinii publicznej liczne kontrowersje. Zmiany w obowiązujących przepisach miały jednak przede wszystkim usprawnić pracę urzędów stanu cywilnego. Głównym novum jest elektroniczna rejestracja dokumentów stanu cywilnego przez wszystkie USC w całej Polsce oraz uruchomienie Systemu Rejestrów Państwowych. Nowe wzory dowodów osobistych nie zawierają już takich danych jak adres zameldowania, własnoręczny podpisy, kolor oczu czy wzrost.

Łatwiejsze wyrobienie dowodu

Dzięki nowelizacji przepisów o aktach stanu cywilnego zdecydowanie łatwiej będzie wyrobić dowód osobisty, ale rodzą się wątpliwości co do tego, jak będą przebiegały postępowania związane z otwieraniem rachunków bankowych czy pozyskiwaniem kredytów. Od klientów z nowymi dowodami osobistymi banki wymagają złożenia pisemnego oświadczenia o miejscu zamieszkania. Pod takim dokumentem klient musi złożyć własnoręczny podpis, czym zaświadcza o prawdziwości danych. W przypadku podania fałszywego adresu klienci narażą się na zarzut oszustwa, za które przewidziana jest kara grzywny lub pozbawienia wolności.

Faktura za prąd dowodem

W szczególnych przypadkach banki lub inne instytucje finansowe będą mogły zażądać dostarczenia np. opłaconej faktury za prąd w celu dodatkowej weryfikacji danych klienta. W ostateczności adres zameldowania potwierdzi też urzędowe zaświadczenie. W tym ostatnim przypadku klient poniesie jednak koszty w wysokości 17 zł opłaty skarbowej i będzie to niewątpliwie dodatkowy wysiłek dla osoby starającej się o kredyt. W szczególnej procedurze kredytowej, a taką jest pozyskiwanie kredytu hipotecznego, banki będą jednak weryfikowały dane klientów co najmniej skrupulatnie. Na tę chwilę banki zapewniają, że nie będą nadużywały tej formy potwierdzania adresu zameldowania w tych procedurach, gdzie zwykła weryfikacja tożsamości wystarczy. Jest jeszcze za wcześnie by oceniać, jak wywiązują się z tego zapewnienia.

Nie warto panikować

Co oczywiste, główny architekt zmian, czyli Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, zapewnia, że nie ma powodów do obaw. Nowe systemy mają działać sprawnie, a obywatelom ma być łatwiej. Nie ma też obowiązku wymieniania starych dowodów osobistych na nowe. Trzeba pamiętać, że oszuści nie śpią i na pewno na przestrzeni kilku najbliższych lat usłyszymy o próbach wyłudzenia kredytów, bądź innych oszustwach z użyciem nowych dowodów osobistych.

Co ze sporządzaniem aktów notarialnych?

W przypadku gdy uzyskamy kredyt hipoteczny przy użyciu nowego dowodu, tak czy owak będziemy musieli jeszcze sporządzić u notariusza akt notarialny. MSW zapewnia, że nie ma i nie będzie z tym problemów, bo również w kancelarii notarialnej, jako dodatkowe poświadczenie miejsca zamieszkania, wystarczy samo oświadczenie kredytobiorcy oraz faktura, np. za prąd. W podobny sposób będzie się też zawierać umowy z operatorami telefonii komórkowej.