Zalegasz z czynszem do spółdzielni? Twoje dzieci mogą zostać wpisane na listę dłużników

Jeśli zalegasz z czynszem do spółdzielni, musisz mieć świadomość, że dług ciąży również na twoich dorosłych dzieciach, jeśli ciągle z tobą mieszkają. To oznacza, że również one mogą zostać wpisane na listę dłużników.

Dorosłe dzieci może spotkać niemiła niespodzianka, jeśli mieszkają z rodzicami, którzy już dawno przestali regulować czynsz. Również one stają się dłużnikami, często nawet o tym nie wiedząc. A to oczywiście może nieść za sobą nieprzyjemne konsekwencje.

Zapisy Kodeksu cywilnego, a głównie art. 688 § 1, są tutaj jednoznaczne i określają, że za regulowanie czynszu odpowiada najemca, ale również dorośli domownicy, którzy z nim zamieszkują - i jest to odpowiedzialność solidarna. Taki zapis daje możliwość właścicielowi lokalu żądać zapłaty od każdego, kto mieszka pod danym adresem. Oczywiście stosuje się tu pewne ograniczenia, ponieważ tacy domownicy odpowiadają tylko za długi z okresu, w jakim zamieszkiwali w danym lokalu i byli już pełnoletni, a zatem za lata dzieciństwa nie muszą płacić.

Lista dłużników

Jeśli dorosłe dzieci odpowiadają tak samo za czynsz jak ich rodzice, którzy są najemcami, oznacza to, że również one mogą zostać wpisane na listę dłużników. W ten sposób właściciel lokalu może próbować odzyskać swoją należność. Mogą to robić także gminy, jeśli z czynszem zalegają lokatorzy mieszkań komunalnych. Osoba z listy dłużników zazwyczaj ma problem, żeby uzyskać kredyt w banku, raczej nie kupi nic na raty, a nawet nie podpisze umowy z operatorem telekomunikacyjnym. Warto dodać, że wystarczy już dług w wysokości 200 zł, od którego terminu płatności minęło więcej niż 60 dni.

Zanim jednak domownik trafi na listę dłużników, musi otrzymać wezwanie do uregulowania należności. Co ważne, takie wezwanie musi zostać mu przekazane co najmniej miesiąc przed wpisaniem na listę dłużników i to listem poleconym. W takim wezwaniu musi pojawić się informacja, że wierzyciel zamierza wpisać dłużnika na listę BIG, jeśli ten nie spłaci swojego długu.

Jak zniknąć z rejestru BIG?

Oczywiście, gdy dług zostanie uregulowany lub się przedawni, wtedy dane dłużnika muszą zniknąć z rejestru BIG. Podmiot zgłaszający wcześniej dłużnika musi złożyć wniosek o usunięcie informacji na temat danego zobowiązania. Ma na to 14 dni od wygaśnięcia wierzytelności. Były dłużnik powinien się jeszcze upewnić, czy rzeczywiście jego dane zostały usunięte z BIG. Raz na pół roku można to zrobić bezpłatnie.