Kiedy BGK przekaże dopłatę MdM?

Program Mieszkanie dla Młodych to znakomity sposób na tańszy zakup mieszkania - wsparcie z BGK pomoże pokryć koszty wkładu własnego. Kiedy jednak możemy liczyć na przekazanie dopłaty MdM?

Mieszkanie dla Młodych to cieszący się dużą popularnością program wsparcia finansowego dla młodych osób chcących nabyć swój pierwszy dom lub mieszkanie. Pieniądze z BGK, czyli Banku Gospodarstwa Krajowego mogą uzyskać zarówno małżeństwa, jak i osoby samotne. Aby dostać dopłatę, nie wolno jednak posiadać na własność żadnego innego lokum (wyjątkiem rodziny wielodzietne).

Dopłaty z BGK są wypłacane w formie dofinansowania do wkładu własnego kredytu. Pomoc jest możliwa tylko wtedy, gdy zdecydujemy się na kredyt na mieszkanie lub dom na minimalnie 15 lat. Aby uzyskać pomoc finansową, kredyt musi opiewać na minimum 50% wartości nieruchomości.

Wysokość dofinansowania zależy od naszej sytuacji rodzinnej. Single i małżeństwa bezdzietne mogą liczyć na 10 proc. dopłatę do kredytu. Z kolei osoby samotne i rodziny z jednym dzieckiem mogą dostać 15 proc. dopłaty. Jeśli wychowujemy dwójkę bądź trójkę dzieci, to pomoc z BGK będzie wynosić odpowiednio 20 oraz 30 proc.

Formalności

O kredyt hipoteczny z MdM ubiegamy się w podobny sposób jak o zwykły kredyt mieszkaniowy. Oprócz standardowego wniosku dołączamy trzy pisemne oświadczenia:

• o nieposiadaniu żadnego innego lokalu,
• zobowiązanie rozwiązania umowy aktualnie wynajmowanego lokum (jeśli takowe wynajmujemy),
• deklarację, że nabywane mieszkanie będzie służyć naszym potrzebom mieszkaniowym.

Ponadto należy złożyć w banku umowę deweloperską lub umowę o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu. Bank będzie od nas zapewne również wymagał przedstawienia dokumentów potwierdzających, że zaliczamy się do grupy docelowej programu MdM.

Termin przekazania dopłaty MdM

Jeśli chodzi o samą dopłatę, to formalności leżą po stronie Banku Gospodarstwa Krajowego. Nasza praca kończy się na przekazaniu wszystkich niezbędnych dokumentów. Potem pozostaje już tylko czekanie na uruchomienie kredytu i samej dopłaty z MdM-u. Zazwyczaj kredyt trafia na konto sprzedającego dom lub mieszkanie szybciej niż sama dopłata. To, jak szybko zostanie uruchomiony kredyt, zależy od banku, ale zwykle pieniądze zostają wypłacone w czasie 1-7 dni od podpisania umowy i złożenia wniosku o wypłatę kredytu. Jeśli chodzi o dopłaty z MdM, to trzeba na nie czasami czekać nawet dłużej niż 14 dni. Zdając sobie sprawę z takiej ewentualności, warto się zabezpieczyć. Najlepszym sposobem jest umieszczenie odpowiednio długiego okresu wpłaty MdM w umowie przedwstępnej ze sprzedającym dom lub mieszkanie.